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    選擇裝修公司注意事項

    2022-06-17

    導讀:選擇裝修公司注意事項

    選擇裝修公司注意事項

    很多朋友來電詢問,當有了房子準備裝修的時候,面對林林總總的裝飾公司、花花綠綠 的廣告、各式各樣的裝飾材料、高低不一的價格、種種“鄭重”的承諾,到底怎樣選擇裝飾 公司?什么樣的裝飾公司能適合自己的品味、適合自己的消費水平呢?合格的裝飾公司又具 備哪些條件?本文將對您選擇裝飾公司或許有些幫助。

    >>>鏈接:房屋裝修開工準備  

      給裝飾公司驗明正身
      驗明正身就是查驗營業執照、資質證書及其年檢合格章。裝飾公司要具有在工商局注冊 的營業執照。當您到裝飾公司時,首先要查驗營業執照,最好看其正本或副本,不要只看影 印件。作為一個合格的裝飾公司來講,是非常愿意向您出示這些證件的,而且要注意很重要 的一點:查驗一下營業執照上是否有“年檢合格章”。在每年一至四月,工商局對所有企業 都要進行年檢,年檢不合格的企業,是不能繼續營業的,沒有營業執照的企業是非法的。
      請您查驗裝飾公司的“資質證書”。這個證書是北京市建委核發的,是裝飾企業取得進 入建筑裝飾市場施工資格和承包工程范圍的憑證。建筑裝飾企業必須在核定的承包工程范圍 內從事經營活動?!百Y質證書”嚴格規定了裝飾公司的等級和所能裝飾工程的額度??梢哉f, 有無資質證書也是判斷裝飾公司是否合格的一個重要條件。一般來講,具有四級以上資質證 書的裝飾公司就可以為您的家庭裝修了。在查驗資質證書時也要看正本或副本,不要只看影 印件。以上兩點,是一個裝飾公司的合法性問題,沒有其中的任何一樣,都是不合法的,請 消費者千萬警惕。

      “掛靠”的裝飾公司靠不住
      某些人,通過某種關系與一些大的建筑裝飾公司采用“掛靠”等形式聯營,打出大公司 的牌子,采用大公司的資質證書,這很容易使人上當。一般的消費者感到大公司蓋了那么大的樓,裝修我們的家一定沒問題。大的裝飾公司進駐家裝領域無可厚非,是件大好事。而這 些“掛靠”的公司是否具備這些知名度很高的大公司的管理水平,是否真具有大公司的資質證書,能不能做出大公司的高水平的工藝?在這里給家裝的朋友提個醒,要多問一問,多看 一看。根據《建筑法》第二十六條的規定,凡轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人 以本單位名義承接工程任務的,均屬掛靠工程任務,包括無資質證書的單位、個人或低資質等級單位,通過各種途徑和方式,利用有資質證書或高資等級的單位名義承接工程任務。根 據建設部1999年整頓和規范建設市場的意見,《若干違法違規行為的判定》對判定“掛靠” 公司的條件作出了明確規定:(一)有無資產的產權(包括所有權、使用權、處分權、受益 權等)聯系,即其資產是否以股份等方式劃轉現單位,并經公證;(二)有無統一的財務管 理,不能以“承包”等名義搞變相的獨立核算;(三)有無嚴格、規范的人事任免和調動、 聘用手續。凡不具備上述規定之一的,定為掛靠行為。

      從表面也能看實質
      一個公司應有一個固定的營業場所,如果一個裝飾公司的營業場所很簡陋,或者沒有固 定的場所,您可要警惕!十幾平方米的辦公室,兩三個人,兩張辦公桌,今天在這里,明天 就可能挪窩。辦公設備和人員也很重要,因為一項優秀的裝飾工程,它的完成過程是十分復 雜的。這個過程是集室內環境藝術人才的完美設計、較高素質的施工人員的精心施工和較高 素質的工程管理人員精心管理于一體的完美結合。這要求一個裝飾公司要有一套完整的機 構,才能保證施工工程的質量,才能使您的裝修工程有一個組織上的保證。

      查看工程質量 保證管理文件
      有沒有這些文件是衡量裝飾公司管理保障的起碼條件。有文件就是有管理,沒有文件的 就是沒有管理,這里最重要的,是對施工全過程的管理。這套辦法包括施工工長負責制,施 工進度的管理、人員的管理、現場管理、成品保護、材料采購檢驗、使用管理、施工程序管 理、防火措施等等。這些管理措施是完成裝修工程的重要保證,是決不可缺少的。在您選擇 公司時,您一定要求看一下裝飾公司的工程管理文件,具備這些條件的裝飾公司也同樣非常 樂意向您展示這些文件,因為通過這些文件,可以增加您對裝飾公司的了解,增強信任感。

      明碼標價有道理
      它針對各階層的人士,制定出若干種價格來滿足不同層次消費者的需求,而決不是看人下菜碟,看您像有錢人就高報價,看您沒錢就低報價。另外在您進行討價還價時,降價幅度特別大,這樣的降價是可疑的,起碼有兩點:
      1.這個公司的報價很虛。
      2.最后給您偷工減料。
      所以裝飾公司的穩定價格體系也是衡量裝飾公司的重要條件之一,而且每種價格都應配有一套使用材料的品牌、規格、等級、價格和不同工藝做法及工人的等級。

      別讓售后服務成為風中的承諾
      目前,有些裝飾公司的承諾很多,有“先裝修后付款”、“分期付款”、“保修十年”等等。 這里提醒您關注承諾的具體措施,看一下它售后服務的有關條款。比如說客戶裝修后的回 制度,客戶來電話要求維修后,應在幾小時到現場解決問題等等。優秀的裝飾公司也會向您 展示他們的售后服務文件,我們見過一個公司的售后服務的一項內容:在一年保修期最后一 個月,不論有無質量問題,都將給您進行一次保養、維修,而且費用完全由公司來負擔,費用大體是您原來裝修費用的2%。我覺得這樣的售后服務就是實在的售后服務。

      選擇合身的裝飾公司
      當您找到符合以上條件的裝飾公司后,就可以比較哪一類的裝飾公司最適合您的家庭裝 修。一般來說,在寫字樓里的裝飾公司因其設計力量雄厚,經營規模較大,設計水平較高, 施工工藝精湛,施工工具先進,價格穩定,所以比較適合于家庭裝修投資額較大、設計要求 高的家裝消費者,在這里您能享受到高水平的設計師給您繪制成的美好的、溫馨的裝修方案, 自然您也要交一部分設計費。而對于居室面積較小、投資較小、對設計要求不高的家裝消費者則應選擇進駐市場或企業規模較小的裝飾公司。以上兩類裝飾公司因其設計力量、經營規 模、設計水平、施工工藝、施工管理等各個方面不同,所以決定了他們的各自經營方式不同。 當然也不能一概而論,還要具體情況具體分析。在這里再次提醒廣大家裝消費者要根據自己 的品味、投資計劃及消費水平選擇適合您自己的裝飾公司,最好“貨比三家”。

      裝飾企業合格的原則有哪些
      在選擇裝飾公司時,您不妨以下列原則為依據進行選擇,找到理想的裝飾公司,從而達 到安全、理想、愉快裝修的目的。
      1.裝飾公司必須有經工商局年審合格的營業執照正、副本,提供復印件要加蓋公章。
      2.裝飾公司必須有北京市建設委員會、各區縣建委核發的建筑裝飾行業四級以上的資質證明,提供復印件要加蓋公章。
      3.裝飾公司要有固定經營場所的房產證或租房證明,提供復印件要加蓋公章。4.與國 家大中型建筑裝飾企業的裝飾公司有關系的裝飾公司或所屬分公司要有上級單位法人授權 書,提供復印件要加蓋公章。
      5.裝飾公司要有工程質量保證體系。
     ?、攀┕と藛T的挑選、培訓、使用、管理辦法;(查看文件)
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     ?、鞘┕げ牧系牟少?、檢驗、使用、管理辦法;(查看文件)
     ?、染哂幸惶淄暾氖┕と^程的管理辦法;(查看文件)
      6.裝飾公司要有完整、穩定的價格體系,應配備極為詳細的不同材料、不同工藝做法說明;(查看文件)
      7.裝飾公司使用的合同文本必須是北京市工商局、北京市建筑裝飾協會指定的《北京 家庭居室裝飾裝修工程施工合同》;
      8.要有一套完整的售后服務管理體系

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